リバーガーデン伊丹高台

  • 兵庫県伊丹市高台三丁目

  • 阪急伊丹線 / 伊丹駅 徒歩20分

  • 2013年築 / 8階建 / 77戸 / RC造

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6階 / 84.97㎡の場合

相場
4,205万円
49.5万円/㎡
3,195
3,869
4,542
5,215
AI査定結果
推定相場価格
4,205万円
49.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,869万円〜4,542万円
45.5万円/㎡〜53.5万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年12月11日
リバーガーデン伊丹高台
3,780万円（44.5万円/㎡）/ 6階 / 84.97㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は42.25万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/213,780万円44.5万円6階 84.97㎡ 4LDK北
2025/10/203,080万円42.0万円6階 73.39㎡ 2LDK南
2025/10/113,499万円44.6万円7階 78.47㎡ 3LDK南
2025/07/213,250万円41.4万円7階 78.47㎡ 3LDK南
2025/07/042,780万円40.4万円7階 68.73㎡ 3LDK西
2025/04/293,380万円40.4万円4階 83.68㎡ 3LDK西
2025/04/242,880万円41.9万円8階 68.73㎡ 3LDK西
2025/04/063,480万円41.6万円4階 83.68㎡ 3LDK西
2025/03/113,580万円42.8万円4階 83.68㎡ 3LDK西
2025/03/062,980万円38.0万円7階 78.47㎡ 3LDK南
2025/03/052,980万円43.4万円7階 68.73㎡ 3LDK西
2025/02/213,790万円45.4万円6階 83.55㎡ 4LDK+S南
2024/11/183,280万円39.3万円6階 83.55㎡ 4LDK南
2024/09/093,350万円40.0万円2階 83.68㎡ 3SLDK西
2024/09/093,350万円40.0万円2階 83.68㎡ 4LDK西
2024/08/103,470万円41.5万円6階 83.55㎡ 4LDK南
2024/08/023,450万円41.2万円2階 83.68㎡ 4LDK西
2024/07/303,450万円41.2万円2階 83.68㎡ 3LDK西
2024/06/094,580万円44.9万円6階 102.01㎡ 3LDK南
2024/05/183,650万円43.7万円6階 83.55㎡ 4LDK南
2024/05/144,490万円44.0万円6階 102.01㎡ 3LDK南
2024/02/214,180万円44.9万円6階 93.12㎡ 4LDK南
2024/02/203,740万円44.8万円6階 83.55㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は48.41万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/21
リバーガーデン伊丹高台
伊丹市高台三丁目
伊丹駅20分 3,780万円44.5万円84.97㎡4LDK6階 / 8階建 北2013年77戸RC
2025/01/25エステムコート伊丹緑ケ丘グレイス
伊丹市緑ケ丘六丁目
北伊丹駅21分 3,230万円41.0万円78.72㎡2LDK3階 / 7階建 南東2010年33戸RC
2024/02/21パレ伊丹ファインステイ2
伊丹市昆陽東五丁目
伊丹駅18分 2,390万円35.7万円66.93㎡1SLDK3階 / 11階建 南西2008年84戸RC
2025/10/08メイツブラン伊丹
伊丹市北河原三丁目
伊丹駅13分 3,080万円44.8万円68.75㎡3LDK3階 / 10階建 西2016年116戸RC
2024/08/24ワコーレ伊丹西台ガーデンズ
伊丹市西台二丁目
伊丹駅4分 3,600万円54.9万円65.6㎡3LDK2階 / 9階建 西2013年44戸RC
2023/10/27エスリード伊丹グランプレイス
伊丹市北河原一丁目
伊丹駅10分 3,980万円55.5万円71.65㎡3LDK4階 / 10階建 南2018年88戸RC
2024/11/25エステムコート伊丹サントアーリオ
伊丹市藤ノ木三丁目
伊丹駅7分 3,480万円48.2万円72.23㎡3LDK7階 / 11階建 南2008年57戸RC
2025/03/01ワコーレ伊丹安堂寺レジデンス
伊丹市安堂寺町一丁目
稲野駅10分 3,880万円54.1万円71.67㎡3LDK2階 / 6階建 南西2017年44戸RC
2025/02/15ディアエスタミオ伊丹南町
伊丹市南町二丁目
新伊丹駅10分 3,980万円53.0万円75.06㎡4LDK6階 / 11階建 南東2014年83戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10.1%下落、伊丹市では76.3%上昇しています。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
60.3万円/㎡
前年比-10.1%
伊丹市
69.2万円/㎡
前年比+76.3%

マンション概要

マンション名リバーガーデン伊丹高台
所在地兵庫県伊丹市高台三丁目
交通阪急伊丹線伊丹駅徒歩20分
築年月2013年
階数8階建
総戸数77戸
建物構造RC
土地権利所有権

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